1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
85.3万円/㎡
前年比+8.3%
日商岩井世田谷岡本マンション
東京都世田谷区岡本三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩28分
1978年築 / 3階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 72.3㎡の場合
相場
4,234万円
58.6万円/㎡
2,598
3,689
4,780
5,871
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,780万円
51.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
日商岩井世田谷岡本マンション
3,470万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,470万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,190万円 | 58.0万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,250万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 3,580万円 | 51.3万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/02 | 4,500万円 | 62.2万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/07 | 3,980万円 | 55.0万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/10 | 3,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.45㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,421万円 | 38.4万円 | 1階 | 63.02㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 日商岩井世田谷岡本マンション 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅28分 | 3,470万円 | 48.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 世田谷岡本サンハイツ 世田谷区岡本三丁目 | 成城学園前駅25分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/26 | グリーンハイツ成城 世田谷区大蔵五丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/25 | 祖師谷大蔵サマリヤマンション 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 4,680万円 | 71.8万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/25 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,680万円 | 67.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,600万円 | 65.7万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2021/10/09 | 多摩川テラス2号棟 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 5,500万円 | 63.8万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 4,180万円 | 71.6万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 2,650万円 | 43.1万円 | 61.54㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/07 | 砧公園スカイハイツ 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.83㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/24 | 成城レインボーハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 3,000万円 | 48.6万円 | 61.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/23 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 3,280万円 | 58.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 5,999万円 | 71.2万円 | 84.24㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2021/07/16 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,680万円 | 56.0万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.3%上昇しています。